La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha defendido en Valladolid la necesidad de impulsar el mercado de alquiler en España, lo que facilitará, a su juicio, la "movilidad laboral, la emancipación de los jóvenes y la toma de decisiones personales que en ausencia de un hogar resultan imposibles o muy gravosas".

Corredor, que ha inaugurado las I Jornadas Jurídicas de Otoño organizadas por el Decanato Autonómico de Registradores de la Propiedad, resaltó que el número de hogares en alquiler suponían en 2008 el 13,2% del total, dos puntos más que en 2007, aunque asumió que esa cifra está "muy lejos" del 40% de la media de los países más avanzados de la UE.

La ministra resaltó que España es, junto a Irlanda, el país con un mayor porcentaje de vivienda en propiedad, con un 85% del total, y recordó que esta situación ha estado provocada por las políticas de los diferentes gobiernos, la seguridad y la facilidad que el registro de derechos proporciona en el mercado, las bajas hipotecas, con cuotas de compra similares a las del alquiler.

Al respecto, Corredor repasó las actuaciones del Gobierno que preside José Luis Rodríguez Zapatero para paliar esta situación, como la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, que se aprobará "en las próximas semanas".

Una normativa que "consigue el equilibrio de intereses contrapuestos como son los de arrendatario e inquilino", dijo, y agregó que el reto es "la resolución sin dilaciones indebidas de los conflictos arrendaticios".

Asimismo, recordó que han incidido en la oferta a través del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, que contempla ayudas para el alquiler y en el que está previsto que el 40% de las nuevas viviendas protegidas se destinen a arrendamientos.

Además, para fomentar la oferta se aumentará la desgravación de las rentas obtenidas por alquiler de vivienda hasta el 60% y recordó que se ha aprobado en el Congreso la Ley de las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario.

Beatriz Corredor comentó también que, desde el lado de la demanda, el Ejecutivo pretende suprimir la desgravación por compra a partir de cierto nivel de renta, introduciendo por primera vez la neutralidad fiscal entre adquisición y alquiler.

Por último, reseñó que 150.000 jóvenes cobran ya los 210 euros de ayuda al alquiler, que supone la Renta Básica de Emancipación.

Crisis

La ministra de Vivienda, quien recordó con nostalgia su etapa como registradora de la propiedad, también se refirió a la crisis económica, y defendió que para salir de ella y lograr la prosperidad, "el capital más valioso de un país es su capacidad de generar confianza".

Algo que se logra, dijo, a través de unas instituciones "fuertes y eficientes", dijo, para aclarar que la situación actual está motivada porque los estados han fallado en sus regulaciones, más que en hacer cumplir las reglas ya establecidas, contra la "depredación" del mercado.

Corredor añadió que la globalización y el acceso a las tecnologías de la información han conferido a esta crisis su carácter mundial, que choca contra las limitaciones de los estados, por lo que sostuvo que "urge una gobernanza mundial de la economía", en la que el G20 cobra especial protagonismo, y de ahí la importancia de que España esté presente en ese grupo de los países más poderosos.

El acto inaugural de las jornadas contó con la presencia del delegado del Gobierno en Castilla y León, Miguel Alejo; el subdelegado en Valladolid, Cecilio Vadillo, y el consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, entre otros.