El precio de la vivienda libre descendió un 6,4% en Castilla y León en 2011, frente a la caída nacional del 6,8%.
De esta forma, el valor del metro cuadrado se situó en la Comunidad al cierre del cuarto trimestre en los 1.292 euros, lo que supone un retroceso a niveles del segundo trimestre de 2005.
También, en el conjunto del Estado el precio cayó hasta los 1.701,6 euros, un registro no visto desde hace seis años, según recoge la estadística del Ministerio de Fomento.
Asimismo, estos datos muestran que se ha aumentado tanto en Castilla y León, como en España, la contracción del precio medio de la vivienda libre a lo largo de 2011. Además, en la autonomía continúa aumentando su diferencial con los máximos que llegó a alcanzar en el primer trimestre de 2008, cuando se situó en 1.522,5 euros por metro cuadrado. También, en el conjunto del país ha crecido el margen desde los 1.701,6 euros hasta los 2.101,4 euros.
Por comunidades autónomas, las mayores caídas en tasa interanual se registraron en Aragón (10,5%), Comunidad de Madrid (8,3%), La Rioja (8%, Andalucía (7,9%), Canarias (7,9%) y Cataluña (7,8%). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con un descenso del 1,8%, seguida de Ceuta y Melilla (2%), País Vasco (3%), Asturias (3,4%) y Cantabria (3,5%), que marcaron las menores bajadas.
De esta forma, Castilla y León se situó en el centro de la tabla, con una rebaja superior a la de Castilla-La Mancha (6%) o Asturias (3,4%), pero por detrás de Baleares (6,9% ). Por el contrario, Fomento contabilizó un incremento trimestral del 0,5% en la Comunidad, ya que en el tercero de 2011 el precio de la vivienda libre fue de 1.285,6. Sin embargo, en España esta variación fue negativa (1,6%).
Por provincias, el año dejó en Ávila una caída del 4,5% con un valor del metro cuadrado de 1.148,6 euros; en Burgos, del 15%, hasta los 1.430,2 euros; en León, del 3,2%, hasta 1.114 euros; en Palencia, del 5,6%, hasta los 1.147,8 euros; en Salamanca, del 5,2%, hasta los 1.358,6 euros; en Segovia, del 11,7%, hasta los 1.259 euros; en Soria, del 3,1%, hasta los 1.328,2 euros; en Valladolid, del 5,6%, hasta los 1.405,7 euros, y en Zamora, del tres%, hasta los 1.072,9 euros.
En lo que se refiere a las viviendas con menos de dos años, su precio descendió un 5,5% en 2011 en Castilla y León, hasta situar su valor en los 1.404,9 euros, mientras en España, la caída fue del 5,9%, hasta los 1.721,1 euros. También, las que tienen más de dos años de antigüedad vieron reducido su precio en la autonomía, con una contracción del mercado del 6,8%, frente al siete nacional, situándose su valor en los 1.218 y 1.691,8 euros, respectivamente.
Protegida
Por otra parte, el precio de la vivienda protegida creció un 1% en Castilla y León en 2011, frente a la caída nacional del 0,5% . De esta forma, el valor del metro cuadrado se situó en la Comunidad al cierre del cuarto trimestre en los 1.066 euros, lo que supone niveles del año 2008. Sin embargo, en el conjunto del Estado el precio cayó hasta los 1.158,2 euros y no experimentó ningún cambio respecto al tercer trimestre, mientras en la autonomía el alza fue del 1,9%.