En Castilla y León, el volumen total del stock de viviendas nuevas ascendió a 40.003, el 6,5% del total. Valladolid lidera el ranking, con 7.499, seguida de León ( 6.956), Salamanca (6.114), Burgos (5.266), Zamora (4.049), Ávila (3.468), Palencia (2.717), Segovia (2.240) y Soria (1.694).

Si se promedia el volumen de viviendas libres entre el número de habitantes, Castilla y León se sitúa por encima de la media nacional, al alcanzar el 15,6 % que en el conjunto de España el indicador asciende a 13,3 %. Por provincias, Zamora es la que cuenta con mayor stock de viviendas nuevas sin vender (con 20,5 por cada mil habitantes), seguida de Ávila (20,2), Soria (17,9), Salamanca (17,3), Palencia (15,7), Valladolid (14,2), Burgos (14,1), León (13,9) y Segovia (13,7).

Del total nacional de las viviendas sin vender, se estima que el 70 % será primera residencia mientras que el 30 % tendrá uso vacacional o se destinará a otros usos teniendo en cuenta la ubicación geográfica de las viviendas terminadas sin vender y la distribución actual del parque de viviendas según su uso reflejado en la última estadística del Ministerio correspondiente a 2007.

Así, en dicha estadística, el 68,5% de las viviendas constituye la residencia habitual de los hogares, el 21,3% corresponde a viviendas secundarias utilizadas ocasionalmente por los hogares en periodos vacacionales y el 11,2% restante se destina a otros usos.

Viviendas en construcción

Otro de los resultados que presenta el informe es el número de viviendas en construcción. A finales del año 2008 había en España 626.691 viviendas en construcción. El  61,3% estaba en venta (384.050 viviendas) y el 38,7% (242.641 viviendas) vendidas.

Por comunidades autónomas, en Andalucía está el 19,4% de las viviendas en construcción, en Cataluña, el 12,7%, la Comunidad Valenciana tiene el 11,6%, Galicia el 8,5% y Castilla y León el 7,8 %.

Ese 7,8 supone que Castilla y León cuenta con 49.037 viviendas libres promocionadas en construcción al término de 2008, de las 626.691 del conjunto nacional. El total de la Comunidad se reparte entre 781 que se encuentran en cimentación, 964 en estructura, 14.400 en cubierta y 32.892 en fachada/acabados.

Se trata de la primera ocasión en que el Ministerio de Vivienda presenta datos del informe sobre la construcción de viviendas. Con ello, pretende estimar el stock de viviendas. Además, el Ministerio persigue estudiar la distribución del período de construcción de una vivienda. El ámbito poblacional del estudio comprende todas las promociones de edificios residenciales destinados a la venta de viviendas.