El número de hipotecas constituidas el pasado mes de febrero en Castilla y León fue de 4.770, un 15,8 por ciento menos que en el mismo periodo de 2010, frente a una caída nacional del 13,1 por ciento (76.937 hipotecas), según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por lo que respecta al capital suscrito, se situó en 526,1 millones de euros, cuando un año antes ascendió a 612,8 millones (-14,1 por ciento). En cuanto al número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, en la Comunidad fue de 228, mientras que la media nacional se colocó en 204.
Por lo que respecta al importe medio, fue de 110.306 euros, lo que representó un aumento del 1,9 por ciento respecto a doce meses antes, por debajo de la media nacional, de 128.243 euros, con una caída del 5,3 por ciento.
De las 4.770 hipotecas constituidas en febrero en Castilla y León, 4.585 correspondieron a fincas urbanas, con un capital total de 474,4 millones de euros (frente a las 5.321 y 579,7 millones de febrero de 2010), mientras que las 185 restantes, con un capital de 51,7 millones, fueron de fincas rústicas (341 y 33 millones hace un año). De las urbanas, 2.997, con un capital de 332,8 millones, tuvieron como destino la compra de vivienda. Otras 237 hipotecas por 47,5 millones se suscribieron para adquirir solares y las 1.351 restantes, con un capital de 94 millones, para comprar otro tipo de fincas urbanas.
Según la entidad prestamista, un total de 1.340 hipotecas se suscribieron para la adquisición de fincas urbanas con bancos, con un capital de 142,9 millones; mientras que 2.746 lo hicieron con cajas de ahorro, con un valor total de 279,4 millones; y 499 con otras entidades, con 52,1 millones. Asimismo, de las 185 rústicas, 70 fueron suscritas con cajas de ahorro (18 millones), 66 con bancos (13,3 millones) y 49 con otras entidades (20,3 millones).
Por otra parte, en febrero se cancelaron en Castilla y León 3.057 hipotecas, 2.090 sobre viviendas, 88 sobre solares, 656 sobre otras fincas urbanas y 223 sobre rústicas. Además, cambiaron sus condiciones 1.777 hipotecas, de las que 1.407 lo hicieron por novación, 192 por subrogación del acreedor y 178 por subrogación del deudor. Por naturaleza de la finca, 1.733 hipotecas modificadas eran de fincas urbanas, 1.044 de viviendas y 44 de fincas rústicas. Por último, 926 hipotecas fueron canceladas, frente a las 3.001 de 2010.
Datos provinciales
Por provincias, la que registró en febrero un mayor número de hipotecas constituidas fue León, con 1.315 y un capital total de 104,2 millones de euros. De ellas, 1.296 fueron de fincas urbanas (99,2 millones) y las 19 restantes de rústicas (cinco millones).
Le siguió Valladolid, con 932 nuevas hipotecas con un capital de 117,9 millones (877 urbanas y 55 rústicas); Burgos, con 638 por 72,9 millones (1.296 urbanas y 19 rústicas), y Salamanca, con 579 por 67,5 millones (538 urbanas y 41 rústicas).
A continuación se situaron Segovia, con 322 hipotecas constituidas con un capital total de 44,3 millones (316 urbanas y 6 rústicas); Ávila, con 289 por 35,3 millones (283 urbanas y 6 rústicas); Palencia, con 286 por 32,9 millones (277 urbanas y 9 rústicas); Zamora, con 246 por 33,5 millones (220 urbanas y 26 rústicas), y Soria, con 163 hipotecas con un capital de 17,2 millones (156 urbanas y 7 rústicas).